Prodej, Dům RD řadový, 295 m², České Budějovice 6

Jihočeský kraj, České Budějovice, M. Vydrové
12 300 000 Kč (Za nemovitost)

Popis nemovitosti

Prodáme exkluzivně rodinný dům (RD) s podnikatelskými prostorami v Českých Budějovicích, v TOP lokalitě ul. M. Vydrové, nutno z části novostavby nástavby dodělat, dispozičně řešeno minimálně jako 3 generační (celkem 4 byty) podsklepený, 3x terasa, 2 garáž s dílnou a zázemím, obchůdek se zázemím, zahrada, studna, skleník, zahradní domek – vše ve velmi dobrém a pěkném stavu.

Jedná se o nemovitost původně z roku 1935, u které došlo v průběhu k celkem 3 kompletním rekonstrukcím, přístaveb a nástaveb. Napojení na obecní kanalizaci a vodovod, vytápění plyn a tuhá. Sítě – voda, elektřina, plyn, kanalizace.

1/ RD dispozice – byty 1+1 a 2+1, v přízemí obchůdek se zázemím (trafika, masáže, atd.), výlohou a samostatným vstupem z ulice, podsklepeno (možnost další výstavby v podkroví),

2/ RD nová nástavba dispozice – byt 4+1 mezonet, nutno dodělat menší stavební práce (podlahy, obklady, z části fasáda, detaily),

3/ RD zahradní domek dispozice – byt garsoniéra,

V obytných místnostech: podlahy–PVC+koberce+dlažby+dřevo, stěny-hladké štuky, vytápění-plyn, okna-plast, všude velké místnosti, měsíční náklady na komplet provoz okolo 4.300 Kč = elektřina, voda, plyn, celkem - 5x WC, 2x vana, 4x sprchový kout, vestavěné skříně.

4/ Velká 2 garáž s dílnou, koupelnou a WC, zavedený pneuservis.

5/ Zahrada:

udržovaná, z části vydlážděná, okrasné dřeviny, tůje, skleník, studna.

Zastavěná plocha celkem: cca 175 m2

Užitná plocha celkem: cca 295 m2

Zahrada: cca 210 m2

Pozemek celkem: 385 m2

V dosahu MHD, parkování před domem, občanská vybavenost v dosahu, náměstí pěšky několik minut.

Velmi pěkná a udržovaná nemovitost, super lokalita, možnost vyřízení HYPO ze strany RK. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Tisk nabídky
  • Cena 12 300 000 Kč
  • Hypotéka od 35 762 Kč/měsíc
  • Číslo zakázky N74721
  • Typ nemovitosti Domy a vily
  • Jednotka prodej Za nemovitost
  • Zastavěná plocha 175 m2
  • Počet podlaží objektu 3
  • Užitná plocha 295 m2
  • Plocha parcely 385 m2
  • Druh objektu Cihlová
  • Stav objektu Velmi dobrý
  • Další nebytové prostory Garáž
  • Umístění objektu Centrum obce
  • Schodiště betonové
  • Elektřina 230 V, 400 V
  • Voda Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod
  • Odpad Kanalizace
  • Plyn Plynovod
  • Ostatní vybavenost plot
  • Vlastnictví Osobní
  • Terasa Ano
  • Sklep Ano
  • Poloha objektu Řadový
  • Typ domu Patrový
  • Energetická náročnost budovy G

Prodávající makléř:

 Ing. Michal Jiří

Ing. Michal Jiří
Tel.: 721 474 742
E-mail: jmichal@rscs.cz

Zobrazit moje nabídky

Realitní kancelář:

Realitní společnost České spořitelny

Realitní společnost ČS / BOARS, s.r.o.
Husova třída 640/33, 370 05, České Budějovice
Tel.: +420 775 352 295, +420 386 352 295

Hypoteční úvěr


Mapa